Tu estimado
$2,622.26 pago mensual estimado de vivienda
La estimación de la hipoteca incluye capital, interés, impuesto a la propiedad, seguro y PMI cuando el pago inicial es menor al 20%.
Ayuda
Estima el pago de tu hipoteca con capital, interés, impuestos, seguro y PMI.
Sobre esta calculadora
Cómo funciona
Calcula el capital y el interés sobre lo que pides prestado, y suma el impuesto a la propiedad, el seguro de la casa y el PMI cuando tu pago inicial es menor al 20%. Ese total es lo que la casa te cuesta de verdad cada mes.
Un ejemplo con números
Una casa de $350,000 con $35,000 de pago inicial deja un préstamo de $315,000. Al 6.5% a 30 años, capital e interés son $1,991.01. Suma $350 de impuesto, $150 de seguro y $131.25 de PMI, y el pago mensual es de $2,622.26.
¿Qué es el PMI y cómo lo evito?
El seguro hipotecario privado protege al prestamista cuando das menos del 20% de pago inicial. Un 20% lo evita, y en la mayoría de los préstamos convencionales puedes pedir que lo quiten cuando ya pagaste el 20% del valor de la casa.
¿Qué precio de casa me alcanza?
Muchos prestamistas buscan un pago de vivienda menor a un 28% del ingreso bruto. Una prueba más segura es si el pago completo cabe en tu presupuesto mensual mientras sigues ahorrando y pagando deudas.
¿Es mejor una hipoteca a 15 años que a 30?
A 15 años el pago es más alto, pero la tasa es menor y pagas mucho menos interés. A 30 años el pago es más bajo. Compara ambos aquí antes de decidir.
Interpreta el resultado
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